¡Oportunidad única en San José! Piso reformado, amueblado y listo para entrar a vivir

¡Olvídate de las reformas y empieza a disfrutarlo (o rentabilizarlo) desde el primer día!

Ubicado en la calle Gerona, en pleno corazón del emblemático barrio de San José, presentamos este acogedor y luminoso piso en tercera planta, reformado con gusto y diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad.

🔑 Características principales:
2 dormitorios amplios y luminosos, ideales para descanso, despacho o vestidor.
Salón acogedor con salida directa a un agradable balcón con sol de mañana, perfecto para tomar el aire o disfrutar de tu café por la mañana.
Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos incluidos.
Baño completo con acabados actuales.
Suelos de gres de alta durabilidad, ventanas climalit, puerta blindada con cerradura de seguridad y puertas lacadas en blanco, que aportan una gran luminosidad a toda la casa.
🛡️ Cero preocupaciones: Reforma integral de instalaciones
Este piso no solo es bonito por fuera, ¡está impecable por dentro!

Electricidad y fontanería completamente renovadas dentro de la vivienda. Toma de gas ciudad.
Bajantes de la comunidad recién cambiadas, garantizando tranquilidad absoluta a futuro

📍 Ubicación y Entorno:
Ubicado en una calle tranquila pero rodeada de todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, centro de salud, zonas verdes como el Parque Miraflores y excelente conexión en autobús con el centro de Zaragoza.

⚡ Ideal tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad por su excelente relación calidad-precio y nula necesidad de inversión extra.

📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora para coordinar una visita antes de que vuele.
CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS.

El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.

Los principales gastos a tener en cuenta son:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inmueble). Se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.
Notaría: honorarios establecidos por arancel oficial.
Registro de la Propiedad: gastos de inscripción conforme al arancel registral vigente.
Honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan
Financiación hipotecaria (si existe): los gastos vinculados a la hipoteca dependerán de las condiciones acordadas con la entidad bancaria.






Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.