- Ref. 005.04456

Amplia vivienda en Gran Vía: ideal tanto para vivir como para invertir.

Piso de 150 m² construidos (135 m² útiles) situado en Gran Vía, en una cuarta planta que hace sexto en altura, lo que le aporta mucha luz y vistas despejadas. Parte de la vivienda es exterior. La finca dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, ascensor y servicio de conserjería.

La vivienda cuenta actualmente con cinco dormitorios, dos baños y un aseo, cocina independiente y varios armarios empotrados. Dispone de calefacción y agua caliente central con contador individual, lo que garantiza confort y control de gastos.

🏡 Producto ideal para familias, por su amplitud, distribución, luminosidad y ubicación céntrica con todos los servicios, colegios, comercios y excelentes comunicaciones.

💼 Excelente oportunidad para inversores, ya que su distribución permite reconfigurarse fácilmente hasta 7 dormitorios, ideal para alquiler por habitaciones a estudiantes o profesionales, con una rentabilidad bruta estimada cercana al 7 % y posibilidad de superar el 20 % sobre capital aportado mediante financiación.

Una vivienda versátil, en una de las mejores zonas de Zaragoza, que funciona tanto como hogar definitivo como activo de alta rentabilidad.