- Ref. 53094

En c/ María Moliner. Se comercializa una planta completa en el consolidado barrio de San José, a solo 15 minutos a pie del centro , la Universidad de Zaragoza y el tranvía. El activo, actualmente configurado como oficina, se compone originalmente de 5 viviendas independientes: 1 exterior y 4 interiores, todas con distribución cuadrada ideal para reforma.

Cada unidad está pensada para 3 dormitorios, 1 baño completo, salón y cocina, aunque su diseño permite una amplia variedad de configuraciones según el modelo de explotación que elija el inversor.

Dos opciones de rentabilidad, una sola inversión:
✅ Opción 1 – Flipping inmobiliario
Convierte el activo en 5 viviendas individuales y obtén rentabilidad por venta unitaria tras una reforma integral:

Distribuciones versátiles y eficaces

Alta demanda en la zona para primera y segunda residencia

Potencial de revalorización inmediata tras rehabilitación

✅ Opción 2 – Explotación por habitaciones o modelo cohousing
Rediseña el espacio para alquiler por habitaciones o vivienda compartida (ideal para estudiantes o jóvenes profesionales):

Hasta 10 dormitorios con baño privado y zonas comunes

Ideal para alquiler a medio/largo plazo

Elegible para las nuevas ayudas del Gobierno de Aragón dirigidas a proyectos con espacios comunitarios compartidos, activas desde el 31 de julio hasta septiembre

📍Ubicación estratégica:
Zona en crecimiento, muy bien comunicada

Cercanía a universidades, servicios, centros médicos y comercio

Entorno con alta demanda tanto en compra como en alquiler

Una inversión flexible, escalable y con múltiples salidas de rentabilidad. Perfecta para quienes buscan maximizar retorno con visión estratégica, apoyados además por incentivos públicos.

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