MAGNÍFICO CHALET EN URBANIZACIÓN TORRES DE SAN LAMBERTO

CHALET CON JARDÍN EN URBANIZACIÓN TORRES DE SAN LAMBERTO

Parcela de 603 m² de terreno, de los cuales 499 m² son de vivienda distribuida en cuatro plantas, tiene una amplia terraza/solarium en la última planta y un porche cerrado en planta calle.

Vivienda de cuatro plantas con la siguiente distribución:

- Planta calle: Salón-comedor de 54 m², hall de 15 m², sala de estar de 13 m², aseo 5 m², cocina de 17 m², cuarto de plancha 5 m², porche cerrado de 28 m² y garaje de 28 m².


- Planta primera: 5 dormitorios dobles (24 m²,20 m², 14 m², 13 m², 24 m²) con armarios empotrados, 3 baños uno de ellos en suite en la habitación principal y terraza de 4m².

- Buhardilla: 48 m² con terraza/solarium de 18 m².

- Sótano: salón de 34 m², zona de bar de 26 m², aseo de 2 m², zona juegos 21 m², enoteca de 7 m² y sala de calderas de 10 m²


Las ventanas son de aluminio-climalit y cuentan todas con mosquiteras, las puertas de madera lacada en blanco, y los suelos de parquet y baldosa. La calefacción y el agua caliente de gas. El aire acondicionado funcionan por conductos y splits.

Cuenta con zona verde, porche exterior de madera y garaje con bodega con zona de juegos y enoteca.

La casa está ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Zaragoza, la urbanización consta de seguridad 24 horas, transporte público, búho bus, consultorio médico de la seguridad social y zonas comunes (piscina con socorrista, piscina infantil, bar, gimnasio, campo de futbol, merendero, farmacia, y pistas de tenis y baloncesto).


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Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.