- Ref. 00904
LOCAL en VENTA en ZARAGOZA - ARRABAL - Calle Matilde de Sanguesa (Ref.: 00904)
229.000€ 240000€
- Referencia00904
- ProvinciaZARAGOZA
- CiudadZaragoza
- ZonaArrabal
- Dormitorios simples0
- ConservaciónReformado
- Construidos255m²
- SueloGres
- Tipo de exteriorTodo exterior
- Gastos comunidad22€/ 1
- IBI628€
🏬 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ZARAGOZA – ARRABAL
Calle Matilde de Sangüesa | Frente a la Estación del Norte
➖Oportunidad única de adquirir un local comercial de aproximadamente 250 m², completamente reformado, equipado y actualmente en funcionamiento, situado en una calle 100% comercial y con una ubicación estratégica frente a la Estación del Norte, lo que garantiza una alta visibilidad y tránsito constante.
➖El local se distribuye de forma muy funcional en varias dependencias, incluyendo zonas de trabajo, despachos, almacén altillo y baños, lo que lo hace ideal para múltiples actividades comerciales o profesionales. Además, cuenta con un altillo destinado a depósito, un valor añadido que optimiza el espacio de almacenamiento.
➖Dispone de amplias cristaleras a la calle, aportando luminosidad y una excelente imagen comercial, así como dos entradas independientes, lo que ofrece versatilidad de uso y posibilidades de adaptación a diferentes modelos de negocio.
🔹 Inversión con rentabilidad inmediata
➖Si eres inversor, este local es una opción especialmente atractiva, rentabilidad asegurada.
📍 Ubicación prime
📐 250 m² aprox.
🚻2 Baños
🏢 Local reformado y montado
🚪 Dos accesos independientes
🪟 Gran fachada acristalada
📦 Altillo para almacén
💼 Ideal para inversores o negocio propio
No dejes pasar esta excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Zaragoza.
💰 Precio y Gastos:
El precio de venta publicado no incluye impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales pueden variar en función al comprador y a la comunidad autónoma, y que serán asumidos por el comprador:
🔹I.T.P.: https://www.aragon.es/es/administracion-tributaria-de-aragon/gestiones-habituales/compraventa-de-inmuebles (8% = #19.192.-# €)
🔹Notario: https://www.notariado.org/portal/qu%C3%A9-cuesta (#xxx,xx# €)
🔹Registro de la Propiedad: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 (#xxx,xx# €)
📑 Honorarios profesionales:
El precio de venta indicado no incluye los honorarios profesionales correspondientes a los servicios de asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador. (3%+iva)
🔒 Reserva del inmueble:
La reserva efectiva del inmueble se realizará únicamente tras la aceptación de la propuesta de compra por parte del vendedor.
- Todo exterior
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.