Chalet en Garrapinillos 19

ACABAS DE ENCONTRAR LA CASA DE TUS SUEÑOS¡¡¡
¿Estás buscando un hogar que combine la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de la vida urbana? Deja de buscar, porque acabas de encontrarlo. Este espectacular chalet se encuentra en el vibrante barrio de Garrapinillos, una de las zonas con mayor proyección de Zaragoza, conocida por su ambiente relajado y su completa oferta de servicios.

Aquí tendrás todo lo que necesitas a un paso: comercios locales, supermercados, centros educativos, y zonas verdes para disfrutar en familia. La comunicación es inmejorable, con acceso rápido a las principales vías y paradas de autobús que te conectan con el centro de la ciudad en cuestión de minutos. Vivir en Garrapinillos es disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de una zona residencial y la cercanía a todas las ventajas de la capital.

Un oasis de exclusividad con infinitas posibilidades
Ahora, permíteme que te hable de la joya de la corona: la vivienda. Este impresionante chalet de muy buena construcción, con 250 m² construidos sobre una parcela de 2.200 m², ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida de alta calidad.

Entramos al chalet por un maravilloso porche cubierto a la planta baja donde te recibe con un impresionante y luminoso salón, muy amplio, con una espectacular chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor. La cocina independiente está totalmente nueva sin estrenar y totalmente equipada, con despensa , lista para que prepares tus mejores recetas, con vistas y salida directa al jardín, lo cual te vendrá fenomenal cuando preparéis las barbacoas para disfrutar con tus amigos y familia. También en esta planta, encontrarás un moderno baño con ducha a estrenar y una estancia donde actualmente se usa como comedor, pero puede ser un dormitorio en planta baja, además de una acogedora zona de lectura bajo las escaleras, ideal para desconectar.

Subiendo a la segunda planta, la privacidad es protagonista. Dispone de un coqueto dormitorio individual, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con ventana exterior y un despacho, perfecto para teletrabajar.
Además, una terraza panorámica rodea toda esta planta, ofreciendo vistas despejadas y un rincón de paz para relajarte.

Un jardín de ensueño para disfrutar del aire libre
El exterior es, sin duda, la guinda del pastel. El chalet cuenta con un maravilloso jardín de grandes dimensiones que es pura inspiración, incluso con algunos arboles frutales y una pista de frontón. Aunque necesitan una reforma para devolverles todo su esplendor, el potencial de estos espacios es enorme, con agua de riego para el jardín, convirtiendo esta propiedad en un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños, un lugar donde el ocio y el descanso se fusionan a la perfección.
Además de todo esto, tiene un amplio garaje con capacidad para varios coches y un montacargas ( sin uso) para poder subir a la planta de arriba.
Reformado interiormente, grandes ventanales que aportan luminosidad durante todo el día en la casa y ventilación cruzada, recién pintado, amueblado, toma de antena en las dos plantas, alarma exterior...

Esta es una oportunidad única para adquirir una residencia de alto nivel, donde cada detalle ha sido pensado para el bienestar, la funcionalidad y la elegancia. No dejes escapar esta ocasión.

¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en GarrapinillosEl precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.

CLAUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS.

Los principales gastos a tener en cuenta son:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Notaría.
Registro de la propiedad.
Honorarios de la inmobiliaria.
Hipoteca (si existe). Según acuerdo con la entidad bancaria.



Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.