- Ref. 02833

Oportunidad para compradores con visión, capacidad de inversión y ganas de desarrollar un proyecto a medida. Esta casa en venta en La Jota, calle Santa Quiteria, una calle muy tranquila detras de Plaza Mozart.
La parcela cuenta con 107 m² de suelo urbano. Su orientación suroeste/noreste y su terraza aportan buenas posibilidades dentro de una rehabilitación integral.

Se trata de una casa para rehabilitar o derribar y hacer un nuevo proyecto, por lo que está enfocada a un perfil muy concreto: para diseñar su vivienda desde cero, inversor que busque una operación con potencial o comprador que valore más la ubicación y las posibilidades futuras que el estado actual del inmueble.

A nivel urbanístico, al estar ubicada en una calle de menos de 10 metros de ancho, la normativa permite edificar planta baja + 2 plantas, con una altura máxima de 11 metros y una edificabilidad de 2,25 m²/m². Un dato muy relevante para quien busque no solo una casa, sino también una parcela con potencial de desarrollo en Zaragoza.

Ubicada en una zona consolidada y bien conectada, la vivienda se encuentra cerca de autobuses, colegios, centros médicos y zonas infantiles, lo que refuerza su atractivo tanto para uso propio como para inversión.

Llamanos para cualquier duda o para visitarla.