Se vende magnífica casa de pueblo de 3 plantas, con 6 dormitorios , 3 baños, un enorme jardín y garaje para 4 coches.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y reformada. Una vivienda amplia, luminosa y muy versátil, perfecta como residencia habitual o vacacional. (Aconsejamos ver el vídeo adjunto para apreciar con total detalle la distribución real y el total de las estancias. Nota: los muebles y enseres personales no están incluidos en la venta)
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
Planta Baja: Máxima comodidad sin escaleras. Pensada para hacer la vida totalmente en la planta baja sin necesidad de subir ni bajar escaleras. Cuenta con un acogedor recibidor, un gran salón-comedor con chimenea y paredes de piedra vista, cocina (nevera y lavadoras no incluido) y despensa independiente, un dormitorio principal , dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera) y zona de lavadero. Desde esta misma planta baja se accede directamente a un fantástico jardín privado con césped artificial, pérgola con zona de relax y cobertizo, además de un gran garaje/nave con capacidad para varios vehículos y zona de taller.
Primera Planta: Espacio ideal para familiares o invitados, con su propia cocina con espacio para mesa , salón secundario con aire acondicionado, salida a una enorme terraza con espacio suficiente para colocar sofás de exterior y zona de relax, un dormitorio doble, un enorme baño completo, vestidor auxiliar y dos habitaciones adicionales de gran tamaño.
Planta Segunda (Buhardilla): Encantador espacio que alberga una zona de juegos/ocio, un tercer dormitorio doble con área de estudio y espacio de almacén anexo.

Respecto a las calidades, la vivienda tiene la fontanería y electricidad reformada. Vigas de madera muy bien cuidadas y tratadas. La calefacción es mediante chimenea y split de aire acondicionado con bomba de calor. Las ventanas son de madera.

Una propiedad impecable, en excelente estado, súper cómoda al poder hacer vida en planta baja, con estupendos acabados y climatización, lista para entrar a vivir en Sástago. ¡Contáctanos para organizar una visita sin compromiso!

El precio publicado no incluye gastos ni impuestos. A modo de orientación, para la compra de viviendas de segunda mano, correrán a cargo del comprador tanto el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) como los gastos derivados de Notaría y Registro. Respecto al ITP, el tipo general aplicable en Aragón es del 8% (). Este cálculo se realiza tomando el importe más alto entre el precio de venta, el valor de tasación o el valor de referencia de Catastro. Si desea conocer más a fondo el funcionamiento, posibles bonificaciones y tipos de este impuesto, le recomendamos visitar la web oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Registro y Notaría: Estos gastos, también a cargo del comprador, se estiman entre 700€ y 1.000€, dependiendo de la complejidad de la escritura, el número de folios y el precio del inmueble. Son honorarios que están regulados por ley (Anexo I del RD 1426/1989 para notarías y Anexo I del RD 1427/1989 para registros).Gastos de financiación: En caso de requerir préstamo hipotecario, los costes de tasación, gestoría, comisiones bancarias y demás gastos vinculados correrán igualmente a cargo del comprador, según las condiciones pactadas con su entidad financiera. Tampoco se incluyen otros posibles tributos que la normativa asigne a la parte compradora. Honorarios profesionales: La presente operación está sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador que, salvo pacto en contrario, no están incluidos en el PVP.Derechos del consumidor y condiciones del servicio: Cumpliendo con la normativa actual, cualquier usuario tiene derecho a solicitar más detalles y documentación sobre la vivienda, la operación o nuestros servicios de mediacion .Nuestra agencia ejerce únicamente labores de mediadora;



Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.