Chalet adosado en Zona Margarita, Calatayud

Vivienda de 238 metros con jardín de 92 metros con piscina, excelentes calidades y amplios espacios, ideal para disfrutar en familia.

Planta calle:
Acceso a través de jardín delantero de 30 metros con entrada cubierta acristalada. Hall de entrada amplio que da paso a una cocina totalmente equipada, baño completo y un gran salón comedor de 30 metros. Desde esta planta se accede a una terraza y al terreno exterior con piscina privada con depuradora.

Dispone además de una acogedora bodega equipada con cocina completa y chimenea, perfecta para reuniones. Garaje privado con capacidad para dos vehículos.

Primera planta:
Cuatro dormitorios de 13 metros, 12 metros, 10 metros y 9metros, todos con salida a terraza, y un baño completo.

Segunda planta:
Gran buhardilla diáfana de 35 metros con un dormitorio adicional.

Calidades y equipamiento:

Aire acondicionado en todas las estancias
Puertas de madera maciza
Ventanas Climalit
Descalcificador de agua para toda la vivienda
Cerramientos en entrada y terraza superior en aluminio Duscholux
Escaleras y encimera de granito
Suelos de baldosa antideslizante
Calefacción de gas ciudad con caldera independiente

Exterior:
Piscina con depuradora y espacios exteriores ideales para disfrutar todo el año.

Una vivienda completa, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.