Barrio La Jota. Local de 341 m² con 26m de fachada lineal en Felisa Galé

Este impresionante local destaca por su amplitud y una distribución funcional pensada para la actividad profesional inmediata. Cuenta con una sala de espera de 39 m², 7 despachos independientes (perfectos para consultas o departamentos), 3 baños completos, cuarto de limpieza y trastero. Su joya de la corona: una fachada de 26 metros que inunda de luz natural cada estancia a través de sus ventanas.

Puntos Fuertes:
Visibilidad Extrema: 26 metros de fachada en una calle de mucho tránsito peatonal y rodado.
Amplitud Real: 341 m² que permiten cualquier tipo de configuración.
Listo para Entrar: Espacios definidos para oficinas, clínicas o centros de estudios.
Luz Natural: Poco común en locales de este tamaño, gracias a su disposición exterior.

Ubicación y Servicios:
Situado en la calle Felisa Galé, el eje comercial de La Jota. Perfectamente comunicado con el resto de la ciudad mediante las líneas de bus urbano (21, 32, 39, 44) y con salida rápida a la Z-30 y Vía Hispanidad. Un entorno consolidado con todos los servicios a pie de calle.

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Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.